THE SWAN LAKE

Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của Tây Bắc TP.HCM, một hiện tượng mới đang thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và những cư dân tinh hoa – The Swan Lake. Được ví như “viên ngọc xanh” tại trái tim Vinhomes Green City, phân khu này sở hữu vị trí độc tôn ôm trọn hồ cảnh quan The Great Lake rộng 20 hecta, tạo nên không gian sống ven hồ hiếm có tại khu vực.

Kiến trúc tân cổ điển châu Âu sang trọng và mật độ xây dựng thấp chỉ 25%, The Swan Lake mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp giữa thiên nhiên trong lành. Những căn biệt thư và nhà phố liền kề tại đây được thiết kế để tối ưu tầm nhìn hướng hồ, mỗi sáng thức dậy là một bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp ngay trước thềm nhà.

Với mức giá khởi điểm từ 18 tỷ đồng và tiềm năng cho thuê lên đến 25 – 40 triệu/tháng, The Swan Lake đang được các chuyên gia đánh giá là một trong những cơ hội đầu tư sinh lời cao nhất tại Vinhomes Green City trong giai đoạn 2025 – 2026.

        TỔNG QUAN VỀ PHÂN KHU THE SWAN LAKE

TÊN PHÂN KHU

THE SWAN LAKE

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

VỊ TRÍ PHÂN KHU

Trung tâm Vinhomes Green City, kề cận Vincom Mega Mall, khu cao tầng và đảo The Island 

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Vingroup 

QUY MÔ TỔNG THỂ

Vinhomes Green City: 197,2 hecta 

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG 

25%

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập

TỔNG SỐ SẢN PHẨM

1.435 căn (97 biệt thự ven hồ + 1.338 nhà phố/shophouse) 

VỊ TRÍ PHÂN KHU THE SWAN LAKE

Vinhomes Green City tọa lạc tại vị trí chiến lược nhất của cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Dự án nằm tại thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, Tân Mỹ thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – nơi được coi là “cửa ngõ vàng” kết nối TP.HCM với toàn bộ khu vực Tây Nam Bộ.

Lợi thế địa lý đặc biệt của dự án thể hiện qua vị thế địa lý bốn hướng:

  • Phía Bắc: Giáp huyện Củ Chi – cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn đang phát triển mạnh
  • Phía Nam: Tiếp cận các khu công nghiệp lớn và cảng Hiệp Phước
  • Phía Đông: Kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM qua các tuyến huyết mạch
  • Phía Tây: Liên kết với toàn bộ khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long

Trong bối cảnh tổng thể ấy, The Swan Lake được quy hoạch tại vị trí đắc địa nhất – trái tim xanh của toàn khu đô thị 197,2 hecta. Phân khu này chiếm giữ vị trí lõi trung tâm với tầm nhìn bao quát toàn dự án, được bao bọc bởi những mảng xanh quý giá nhất, trong đó nổi bật nhất là hồ Green Lake rộng 5,2ha diện tích mặt nước, được ví như “tấm gương khổng lồ” phản chiếu bầu trời và tạo nên vi khí hậu mát mẻ cho toàn khu vực.

Điều đặc biệt của The Swan Lake chính là sự kết nối hoàn hảo với các tiện ích đẳng cấp xung quanh:

  • Phía Tây: Vincom Mega Mall (80.000m² diện tích, 170.000m² sàn thương mại)
  • Phía Bắc: Khu cao tầng với hơn 11.000 căn hộ
  • Phía Đông: Đảo The Island – khu biệt thự siêu sang
  • Bao quanh: Hồ Green Lake rộng 5,2ha diện tích mặt nước

Một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất của The Swan Lake chính là khả năng kết nối giao thông đa chiều và linh hoạt. Từ trái tim phân khu này, cư dân có thể tiếp cận mọi điểm đến quan trọng với thời gian di chuyển tối ưu.

  • 15 phút đến trung tâm Tây Bắc TP.HCM
  • 40 phút đến các quận trung tâm TP.HCM (qua Vành đai 3)
  • 60 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
  • 40 phút đến cửa khẩu Mộc Bài (cửa ngõ Campuchia)

Bên cạnh hạ tầng giao thông, hệ sinh thái tiện ích ngoại khu xung quanh The Swan Lake cũng đang phát triển mạnh mẽ, tạo nên môi trường sống hoàn chỉnh và tiện nghi:

  • Khu công nghiệp Đức Hòa: Cách 3 – 5km, tạo nhu cầu nhà ở cao cho chuyên gia
  • Bệnh viện Xuyên Á: 10 – 15 phút di chuyển
  • Chợ Bàu Trai & UBND Đức Hòa: 5 – 7 phút, phục vụ nhu cầu hành chính

Hạ tầng phát triển đồng bộ

Khu vực xung quanh The Swan Lake đang chứng kiến cuộc cách mạng hạ tầng với hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai đồng bộ theo kế hoạch dài hạn. Điều này tạo nên tiềm năng tăng giá vượt trội cho bất động sản trong khu vực.

  • 2025 – Đường tỉnh DT823D thông xe, kết nối cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, kết nối, trục giao thương TP. Hồ Chí Minh – Bình Phước – Tây Nguyên
  • 2027 – Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài và Gia Nghĩa – Chơn Thành hoàn thành
  • 2028 – Vành đai 4 thông xe, tạo chuỗi giao thông liên hoàn quanh TP. Hồ Chí Minh
  • 2029 – Mở rộng Nguyễn Văn Bứa, cải thiện trục kết nối trung tâm Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh – Long An
  • 2030 – Hoàn thiện đường nối Võ Văn Kiệt – Khu công nghiệp Hải Sơn, củng cố mạch giao thương giữa trung tâm thành phố đến Đức Hòa

TIỆN ÍCH PHÂN KHU THE SWAN LAKE

Giữa không gian sống xanh mướt với mật độ xây dựng chỉ 25%, The Swan Lake là hiện thân của triết lý “những ngôi nhà có trái tim xanh” – nơi mà mỗi tiện ích, mỗi góc phố, mỗi không gian đều được tính toán để khơi gợi cảm xúc sống đích thực cho cộng đồng cư dân hiện đại. Toàn bộ phân khu như một “vũ trụ sống” thu nhỏ, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng chục tiện ích cao cấp ngay sát bên nhà, tạo nên một môi trường sống toàn diện với tiêu chí ALL-IN-ONE.

Biểu Tượng Sinh Thái – Hồ Green Lake

Được ví là “điều hòa” của toàn khu đô thị, hồ Green Lake với diện tích mặt nước lên tới 5,2 hecta đóng vai trò như linh hồn của The Swan Lake. Sự có mặt của hồ trung tâm mang đến cho phân khu cảnh quan hấp dẫn, đồng thời trở thành điểm vui chơi, dạo bộ lý tưởng cho cư dân. Đây cũng chính là tầm nhìn đắt giá cho những dãy nhà phố biệt thự khi nhìn từ trên cao xuống.

Hồ Green Lake được thiết kế theo công nghệ tiên tiến, thừa hưởng kinh nghiệm từ các “tuyệt tác hồ” nổi tiếng khác của Vinhomes như Ocean Park, Grand Park, Smart City. Hệ thống lọc sinh học hiện đại đảm bảo chất lượng nước trong lành quanh năm, tạo nên nguồn sinh khí và vượng khí cho toàn phân khu.

Thiên Đường Giải Trí Đa Sắc Màu

The Swan Lake sở hữu hệ thống 4 công viên chủ đề độc đáo xung quanh mặt nước, mỗi khu vực mang một năng lượng riêng biệt phù hợp với mọi lứa tuổi và sở thích.

Khu vực năng lượng sôi động:

  • Aqua Adventure (0,9ha): Công viên vui chơi nước đầy màu sắc với tổ hợp máng trượt, vòng quay và các trò chơi nước hấp dẫn, mang đến trải nghiệm như ở một resort nghỉ dưỡng
  • Công viên The Green Lake (0,8ha): Khu vui chơi trẻ em với thiết kế an toàn, sáng tạo giữa không gian xanh mát

Khu vực thần tiên và nghệ thuật:

  • Fairy Land (0,85ha): Thế giới cổ tích thu nhỏ với lâu đài, cầu trượt và các trò chơi mang hơi thở châu Âu, kích thích trí tưởng tượng của trẻ nhỏ

Trung Tâm Sức Khỏe Và Thể Thao

Thấu hiểu nhu cầu sống khỏe và năng động của cư dân hiện đại, The Swan Lake kiến tạo hệ thống thể thao – sức khỏe hoàn chỉnh ngay trong phân khu.

Không gian rèn luyện và thư giãn:

  • Gym Park (0,45ha): Công viên thể thao ngoài trời với đầy đủ thiết bị tập luyện hiện đại, đường chạy bộ ven hồ và khu vực tập yoga
  • Zen Park (0,59ha): Công viên dưỡng sinh thư thái với không gian thiền định, vườn trà, các khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh giữa thiên nhiên xanh mát
  • Quảng trường nghệ thuật & sân khấu nhạc nước: Nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, giao lưu văn hóa và các chương trình giải trí đẳng cấp

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Tích Hợp

Cư dân The Swan Lake được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích từ toàn dự án Vinhomes Green City, tạo nên một môi trường sống toàn diện và tiện nghi mà ít nơi nào có được. Với vị trí trung tâm đắc địa, từ The Swan Lake, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp của đại đô thị chỉ trong vài phút đi bộ.

  • VinBus – xe buýt điện nội khu: Hệ thống giao thông xanh, kết nối nhanh chóng giữa các phân khu trong toàn đô thị
  • Hệ thống trường Vinschool liên cấp: Từ mầm non đến THPT với chương trình giáo dục đẳng cấp quốc tế
  • Bệnh viện Vinmec: Dịch vụ y tế chất lượng cao trong tầm tay
  • Công viên trung tâm 36ha: Không gian xanh khổng lồ cho các hoạt động thể thao và giải trí
  • Vincom Mega Mall (80.000m²): Ngay sát bên với đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí
  • Bể bơi 4 mùa và khu BBQ ven hồ: Phục vụ nhu cầu thư giãn và sinh hoạt cộng đồng

MẶT BẰNG PHÂN KHU THE SWAN LAKE 

The Swan Lake được quy hoạch tại vị trí trung tâm của Vinhomes Green City với mật độ xây dựng thấp chỉ 25%, phần diện tích còn lại được dành cho cây xanh và mặt nước. Toàn bộ phân khu được thiết kế bao quanh hồ Green Lake, tạo nên một không gian sống ven hồ hiếm có tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Quy Hoạch Tổng Thể Phân Khu

Phân khu The Swan Lake tọa lạc tại tâm điểm của các trục đường chính trong đô thị, được bao bọc bởi hồ Green Lake với diện tích mặt nước 5,2 hecta. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh như Vincom Mega Mall, khu cao tầng và các phân khu khác.

Đặc điểm quy hoạch:

  • Bao quanh hồ Green Lake với diện tích mặt nước 5,2ha
  • Kế cận Vincom Mega Mall (80.000m² diện tích, 170.000m² sàn)
  • Gần khu cao tầng với hơn 11.000 căn hộ
  • Liền kề đảo The Island – khu biệt thự cao cấp

Tổng quan sản phẩm:

  • 97 căn biệt thự ven hồ: Bao gồm biệt thự đơn lập và song lập
  • 1.338 căn shophouse và nhà phố liền kề: Đa dạng diện tích và vị trí

Chi Tiết Sản Phẩm

Hiểu rõ sự đa dạng trong nhu cầu an cư của từng gia đình, The Swan Lake mang đến những lựa chọn sản phẩm được tính toán tỉ mỉ. Từ những gia đình trẻ khởi nghiệp cho đến các gia đình đa thế hệ, mỗi căn nhà tại đây đều được thiết kế để trở thành tổ ấm lý tưởng với không gian sống hợp lý và tầm nhìn tuyệt đẹp ra hồ.

Nhà phố liền kề (4 tầng):

  • Loại 5×15m: Diện tích đất 75m², kích thước nhà 5×13m, tổng diện tích sàn 230,6m²
  • Loại 6×15m: Diện tích đất 90m², kích thước nhà 6×13m, tổng diện tích sàn 274,6m²
  • Loại 6×18m: Diện tích đất 108m², kích thước nhà 6×16m, tổng diện tích sàn 334,9m²

Biệt thự song lập (4 tầng):

  • Loại 10×15m: Diện tích đất 150m², kích thước nhà 8×10m, tổng diện tích sàn 262,1m² với sân vườn riêng

Với thiết kế mặt bằng được tính toán tỉ mỉ như vậy, The Swan Lake không đơn thuần là một phân khu bất động sản mà thực sự là nơi những giấc mơ về một cuộc sống hoàn hảo trở thành hiện thực. Mỗi căn nhà tại đây đều mang trong mình câu chuyện riêng – câu chuyện về những gia đình tìm thấy sự cân bằng giữa thiên nhiên xanh mát và nhịp sống hiện đại ngay giữa lòng Tây Bắc TP.HCM.